Prodaje se kuća s prekrasnim pogledom na Sljeme – Gračani, Zagreb

Ova prostrana kuća na tri etaže, smještena u mirnom dijelu Gračana, savršena je za one koji traže udoban dom okružen prirodom, a ujedno blizu svih gradskih sadržaja. S ukupno 240 m² stambene površine (80 m² po etaži), velikom parcelom i dvorištem, ova nekretnina nudi funkcionalnost, privatnost i izvrsnu lokaciju.

Osnovne informacije o nekretnini:

• Ukupna površina kuće: 240 m² (3 etaže, po 80 m²).
• Površina parcele: 518 m², uključujući dvorište.
• Dodatno: Ljetna kućica od 67 m² i dvije garaže.
• Orijentacija: Zapad – obilje prirodnog svjetla tijekom dana.
• Dokumentacija: Energetski certifikat, građevinska i uporabna dozvola.
• Kuća nije etažirana, a brojilo je zajedničko.

Raspored prostora po etažama:

Prizemlje (80 m²):

• Spavaća soba.
• Kuhinja s ugradbenim aparatima povezana s dnevnim boravkom.
• Balkon s pločicama i laminatom.

Prvi kat (80 m²):

• Prostrani dnevni boravak.
• Dvije spavaće sobe.
• Balkon s podnim oblogama od linoleuma i parketa.

Drugi kat (80 m²):

• Dnevni boravak s kuhinjom.
• Dvije spavaće sobe.
• Balkon s parketnim podnim oblogama.

Značajke nekretnine:

• Lokacija: Kuća je udaljena 5 minuta hoda od žičare, autobusna stanica je na samo 1 minutu, a tramvajska stanica udaljena 8-10 minuta hoda. Automobilom do centra grada stižete za nekoliko minuta.
• Dvorište: Prostrano dvorište od 518 m² pruža privatnost i prostor za opuštanje ili dodatne sadržaje.
• Infrastruktura: Etažno plinsko grijanje, portafon, PVC stolarija postavljena prije 10 godina.
• Stanje: Kuća je odmah useljiva i nudi funkcionalan prostor koji se može prilagoditi prema vašim potrebama.

Cijena: 500.000 €

Agencijska  naknada  za  kupca iznosi 2.5% + PDV od postignute  kupoprodajne  cijene.

ID nekretnine: K026 – 01