U mirnoj slijepoj ulici, savršenoj za obiteljski život, smjestila se ova dvoetažna kuća površine 271,44 m² s prostranom okućnicom od 418,56 m². Ukupna površina parcele iznosi 690 m², a kuća nudi udobnost, funkcionalnost i idealnu povezanost sa svim bitnim sadržajima.

Prizemlje – otvoreni prostor za život i uživanje:
Ulaskom u kuću dočekuje vas prostran i svijetao dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan s:

• Ugradbenom kuhinjom s otokom – moderno opremljen prostor za pripremu obroka.
• Blagovaonicom – s izlazom na dvorište, savršeno za obiteljska druženja.
• Hodnikom i spremištem – praktični prostori za organizaciju.
• Kupaonicom – potpuno uređena i funkcionalna.

Iz prizemlja se direktno pristupa garaži s dvije parkirne pozicije, koja ima dupla električna vrata za praktičnost. U nastavku garaže nalazi se peć za centralno grijanje na drva s opcijom priključenja na plinsku mrežu. Ispred kuće je osigurano dodatnih pet parkirnih mjesta.

Prvi kat – privatni prostor za obitelj:
Na katu vas čeka čak pet prostranih spavaćih soba, od kojih:

• Četiri sobe imaju izlaz na natkriveni balkon.
• Glavna spavaća soba sadrži walk-in ormar.
• Jedna od soba ima ugrađenu galeriju – idealan kutak za rad ili dječju igru.

Uz sobe, kat uključuje i kupaonicu u izgradnji s pripremljenim instalacijama te stubište koje vodi na roh bau tavan, pružajući dodatan potencijal za proširenje prostora ili kreativno uređenje.

Kvaliteta gradnje i dokumentacija:

• Godina izgradnje: 2006.
• Kuća je u odličnom stanju – potpuno očuvana i spremna za useljenje.
• PVC stolarija osigurava dobru izolaciju i udobnost tijekom cijele godine.
• Sva dokumentacija uredna: građevinska dozvola, lokacijska dozvola, katastarski plan.
• Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Priključci:

• Kuća ima vlastite priključke na vodovod, električnu mrežu i kanalizaciju.

Lokacija:
Ova kuća smještena je u neposrednoj blizini naselja Iver, s izvrsnim prometnim povezivanjem. Brz pristup zagrebačkoj obilaznici omogućuje dolazak do centra grada u kratkom roku. U blizini se nalaze:

• Javni prijevoz (autobusna i željeznička stanica).
• Škola, vrtić, ambulanta, trgovine i pošta.
• Sportski sadržaji i bazeni za opuštanje i rekreaciju.

Savršeno za obiteljski život ili kao investicija:
Ova kuća pruža sve što je potrebno za udoban i funkcionalan život – prostranost, kvalitetu, odličnu lokaciju i mogućnost prilagodbe prema vlastitim potrebama.

Cijena: 275.000€

Agencijska naknada  za kupca  iznosi 2.5% + PDV od postignute  kupoprodajne  cijene.

ID nekretnine: K029-01